Οι σκαλωσιές που τοποθετήθηκαν αυτές τις ημέρες στην καρδιά της Ξάνθης σηματοδοτούν την επανεκκίνηση εργασιών στο γνωστό δημοτικό κτίριο «Acrobat», ένα ακίνητο που για περισσότερα από είκοσι χρόνια παρέμενε ουσιαστικά ανενεργό. Η Δημοτική Αρχή παρουσιάζει το έργο ως κίνηση οικονομικής εξυγίανσης, καθώς σχεδιάζει τη μεταφορά υπηρεσιών ώστε να καταργηθούν μισθώματα που επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό.
Πίσω όμως από το αφήγημα της αξιοποίησης, αναβιώνουν παλαιές, σοβαρές ενστάσεις. Το κτίριο είχε κατασκευαστεί χωρίς οικοδομική άδεια, ενώ επανειλημμένα στο παρελθόν είχε επισημανθεί πρόβλημα στατικής επάρκειας. Πρώην δήμαρχοι και τεχνικοί σύμβουλοι είχαν επικαλεστεί απόψεις μελετητών μηχανικών, σύμφωνα με τις οποίες η κατεδάφιση και η εκ νέου κατασκευή θα αποτελούσε ασφαλέστερη και οικονομικά ρεαλιστικότερη λύση. Επιπλέον, τα υφιστάμενα φρεάτια ανελκυστήρων είχαν κριθεί ακατάλληλα, ενώ δεν υπήρχε πρόβλεψη εξόδου κινδύνου, βασική απαίτηση για δημόσια κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες και δέχονται καθημερινά πολίτες.
Η ανακοίνωση του Δήμου δεν αποσαφηνίζει εάν οι παρεμβάσεις περιορίζονται στην πρόσοψη ή εάν περιλαμβάνουν δομική ενίσχυση. Έτσι, επανέρχεται επιτακτικά το ζήτημα της ασφάλειας για εργαζομένους και κοινό, αλλά και της πλήρους διαφάνειας γύρω από το αντικείμενο του έργου.
Τα ερωτήματα που ζητούν απάντηση
Δημοτικοί σύμβουλοι, φορείς αλλά και απλοί δημότες θέτουν σειρά ερωτημάτων:
-
Ποιο είναι σήμερα το καθεστώς νομιμότητας του κτιρίου «Acrobat» που ανεγέρθηκε χωρίς οικοδομική άδεια; Με ποια πράξη και με ποιες μελέτες νομιμοποιήθηκε;
-
Υπάρχει σε ισχύ άδεια δόμησης για τις εκτελούμενες εργασίες και για την αλλαγή χρήσης σε κτίριο δημοτικών υπηρεσιών;
-
Έχει εκπονηθεί νέα μελέτη στατικής επάρκειας σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς επεμβάσεων; Ποιος είναι ο υπεύθυνος μελετητής;
-
Ποιες συγκεκριμένες εργασίες στατικής ενδυνάμωσης προβλέπει η σύμβαση; Αφορούν θεμελίωση, υποστυλώματα, πλάκες, τοιχοποιία;
-
Γιατί εγκαταλείφθηκαν οι παλαιότερες προτάσεις κατεδάφισης; Έγινε επικαιροποιημένη οικονομοτεχνική σύγκριση;
-
Πώς αντιμετωπίζεται το πρόβλημα των ανελκυστήρων; Θα ανακατασκευαστούν τα φρεάτια και θα εγκατασταθούν νέοι ανελκυστήρες προσβάσιμοι για ΑμεΑ;
-
Υπάρχει εγκεκριμένη μελέτη πυροπροστασίας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία;
-
Θα δημιουργηθεί έξοδος κινδύνου και διαδρομές διαφυγής όπως επιβάλλεται για δημόσια κτίρια συνάθροισης κοινού;
-
Ποιο είναι το αναλυτικό κόστος του έργου ανά κατηγορία παρεμβάσεων και ποιο το χρονοδιάγραμμα;
-
Θα προηγηθούν ανεξάρτητοι τεχνικοί έλεγχοι πριν δοθεί το κτίριο σε χρήση;
Μέχρι να δοθούν επίσημες απαντήσεις, το «Acrobat» εξακολουθεί να αποτελεί ένα στοίχημα με ανοιχτό λογαριασμό για την πόλη της Ξάνθης. Η αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας είναι ζητούμενο· προϋπόθεση όμως παραμένει η νομιμότητα και – πάνω απ’ όλα – η ασφάλεια.
