Ο τουρισμός υψηλών προδιαγραφών όχι μόνο επέστρεψε στην Ελλάδα, αλλά επέστρεψε δυναμικά. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για αυτόνομες βίλες με ιδιωτική πισίνα καταγράφουν ραγδαία αύξηση σε σχέση με το 2021-2022, ενώ σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούν το ζητούμενο μίσθωμα του 2019 που αποτελεί και τη χρονιά «ρεκόρ» για τον Ελληνικό τουρισμό.
Είναι ενδεικτικό ότι φέτος για 6 διανυκτερεύσεις τον Αύγουστο στη χώρα της Μυκόνου στοιχίζουν 4.800 ευρώ, όταν πέρυσι κόστιζαν 2.170 ευρώ. Μάλιστα η αφετηρία του μισθώματος για κατοικία 110τμ με 3Υ/Δ ανέρχεται στα 4.800€.
Για 6 διανυκτερεύσεις στον Ορνό η τιμή έχει ξεπεράσει ήδη τα επίπεδα του 2019 και διαμορφώνεται στα 3.960 ευρώ, από 3.897 ευρώ το 2019.
Ωστόσο οι επισκέπτες του νησιού των ανέμων δεν πτοούνται από το υψηλό κόστος διαμονής, καθώς οι προκρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη Χώρα της Μυκόνου για τον μήνα Ιούνιο και Ιούλιο, άγγιξαν το 96% και για τον Αύγουστο το 94%.
Στη Σαντορίνη οι τιμές είναι ακόμη πιο τσουχτερές, καθώς το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης για κατοικία 110τμ με 3 Υ/Δ ήταν από 4.987€ συνολικά, τον Ιούλιο από 8.232€ και για τον Αύγουστο από 7.740€.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στην Οία της Σαντορίνης για κατοικία 72τμ ήταν από 4.617€, ενώ τον Αύγουστο ξεκινά από 5.967€ για κατοικία 70τμ και 10.770€ για κατοικία 150τμ.
Την ίδια εικόνα δίνουν και τα έσοδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων για το έτος 2021, τα οποία σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA άγγιξαν τα 1,33 δισ. €, όταν το 2020 έπεσαν στα 790 εκατομμύρια ευρώ.
Ο στόχος για τη φετινή χρονιά είναι πάνω από 1,4 δισ.€, ξεπερνώντας τον τζίρο του 2019 ως μια ακόμη ένδειξη της ανάκαμψης της τουριστικής βιομηχανίας στην Ελλάδα.
Επιπλέον, μη ξεχνάμε ότι από τις ημέρες του Πάσχα ήδη, σύμφωνα με την AirDNA, η ζήτηση φέτος για ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκε κατά 232% σε σχέση με τη περσινή χρονιά για το χρονικό διάστημα Ιούνιος – Σεπτέμβριος, ενώ στις Κυκλάδες η αύξηση της ζήτησης άγγιξε το 233%.
Παράλληλα, τη φετινή χρονιά καταγράφεται αύξηση πληρότητας κατά 26% σε σχέση με το 2019 για τους καλοκαιρινούς μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο.
Προορισμός για λίγους η Μύκονος
Το νησί των ανέμων, σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, αποτελεί έναν προορισμό για λίγους με μεγάλα εισοδήματα.
Οι προκρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη Χώρα της Μυκόνου, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο και Ιούλιο, άγγιξαν το 96% και για τον Αύγουστο το 94%.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στη Χώρα της Μυκόνου για κατοικία 120τμ με 2 Υ/Δ ξεκινά από 2.880€. Τον Ιούλιο η αφετηρία του μισθώματος αυξήθηκε στα 3.570€ για κατοικία 70τμ με 2Υ/Δ και τον Αύγουστο… πετάει στα 4.800€ για κατοικία 110τμ με 3Υ/Δ.
Στον Ορνό, οι προκρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 99%, τον μήνα Ιούλιο άγγιξαν το 97% και για τον Αύγουστο αγγίζουν 97%.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στον Ορνό της Μυκόνου για κατοικία 90τμ με 2 Υ/Δ ήταν από 4.443€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 5.883€ για κατοικία 90τμ με 2Υ/Δ και τον Αύγουστο από 3.960€ για κατοικία 80τμ με 2Υ/Δ.
Στο Πλατύ Γιαλό, οι προκρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 95%, τον μήνα Ιούλιο το 97% και για τον Αύγουστο αγγίζει το 98%.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου για κατοικία 170τμ με 4 Υ/Δ ήταν από 8.379€ συνολικά, τον Ιούλιο από 6.000€ έως 9.000€, η ανώτερη τιμή αφορούσε κατοικία 180τμ, και τον Αύγουστο από 6.025€.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι οι προκρατήσεις για πολυτελείς βίλες με ιδιωτική ή/και κοινόχρηστη πισίνα για τις πρώτες μέρες του Σεπτεμβρίου αγγίζουν το 92% και για το πρώτο πενθήμερο του Οκτωβρίου το 85%.
Παράλληλα, το νησί των ανέμων καταγράφει αύξηση των εγγραφών νέων ακινήτων κατά 95% σε σχέση με τις ημέρες της Πρωτομαγιάς και κατά 40% σε σχέση με τις ημέρες του Αγίου Πνεύματος. Η δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι εντυπωσιακή και αριθμεί πλέον τα 3.536 αυτοτελή ακίνητα (όχι δωμάτια).
Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E–Real Estates, Πολυτελή Βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα.
* Το κόστος διαμονής προκύπτει βάση της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτει από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σημείωση: Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.
Η εικόνα στη Σαντορίνη
Τα νησί με το ονειρικό ηλιοβασίλεμά, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει εντυπωσιακές προκρατήσεις για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών.
Οι προκρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 98%, τον μήνα Ιούλιο το 99% και για τον Αύγουστο αγγίζει το 95%.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης για κατοικία 110τμ με 3 Υ/Δ ήταν από 4.987€ συνολικά, τον Ιούλιο από 8.232€ για κατοικία 120τμ με 3Υ/Δ και για τον Αύγουστο από 7.740€ για κατοικία 190τμ με 3Υ/Δ.
Στην Οία της Σαντορίνης, οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 97%, τον μήνα Ιούλιο το 99% και για τον Αύγουστο το 95%.
Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στην Οία της Σαντορίνης για κατοικία 72τμ ήταν από 4.617€ και άγγιξε ακόμη και τις 5.520€, τον Ιούλιο το κόστος μίσθωσης ήταν από 5.103€ για κατοικία 92τμ με 2 Υ/Δ και άγγιξε τις 10.368€. Αντίστοιχα το κόστος μίσθωσης τον Αύγουστο ξεκινά από 5.967€ για κατοικία 70τμ και 10.770€ για κατοικία 150τμ.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι οι προκρατήσεις, για πολυτελείς βίλες με ιδιωτική ή/και κοινόχρηστη πισίνα ή pool Jacuzzi για τις πρώτες μέρες του Σεπτεμβρίου αγγίζουν το 97% και για το πρώτο πενθήμερο του Οκτωβρίου το 87%.
Η Σαντορίνη, το Ηφαιστιακό νησί, καταγράφει αύξηση των εγγραφών κατά 60% περίπου σε σχέση με τις ημέρες της Πρωτομαγιάς, με τη δυναμική ακινήτων να αριθμεί πλέον τα 3.613 ακίνητα.
Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E–Real Estates, Πολυτελή Βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα ή pool Jacuzzi.
* Το κόστος διαμονής προκύπτει βάση της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτουν από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σημείωση: Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.
Πηγή:imerisia.gr
